Construir una red comercial para dar liquidez a los activos inmobiliarios

Uno de los principales desafíos del mercado inmobiliario en el interior del país no es la falta de activos, sino la falta de liquidez. Existen campos, chacras, estancias y propiedades rurales de alto valor territorial que permanecen largos períodos en oferta sin generar operaciones concretas, no por falta de interés, sino por ausencia de canales comerciales estructurados y alcance real a compradores calificados.

En ArecoPatagonico partimos de una premisa simple: para que exista mercado, tiene que existir red. Red de captación, red de información confiable y red de gestión profesional de cada operación.

Por eso estamos desarrollando una red comercial integrada por martilleros y agentes independientes que operan en sus zonas, pero conectados a una estructura común que permite escalar el alcance de cada propiedad y profesionalizar el proceso comercial.

Por qué una red agrega valor a cada agente

El trabajo individual en mercados de baja densidad de operaciones tiene límites evidentes. El alcance comercial es reducido, la llegada a inversores es acotada y muchas veces el agente queda solo frente a procesos largos, complejos y con alta carga administrativa y legal.

Una red permite:

• Ampliar la visibilidad de los activos en canales de alcance nacional e internacional

• Compartir demanda real y perfiles de compradores activos

• Estandarizar la información que recibe el mercado

• Aumentar la tasa de cierre reduciendo fricción en las etapas críticas de la operación

  
  

El resultado no es solo más exposición, sino mejores probabilidades de concretar transacciones.

Qué aporta ArecoPatagónico a los agentes que se suman

El modelo no busca reemplazar al agente local, sino potenciarlo. La captación sigue estando en manos de quien conoce el territorio y al propietario. Desde Arecopatagonico se aporta estructura comercial, técnica y operativa.

Concretamente, la red recibe:

• Confección de informes comerciales profesionales de cada activo

• Revisión y validación de la información declarada del inmueble

• Apoyo activo en el proceso de negociación con compradores

• Armado de documentación respaldatoria de ofertas y reservas

• Seguimiento del proceso hasta la firma de boletos y escrituración

Esto permite que el agente se concentre en lo que mejor hace —captar propiedades y generar vínculo local— mientras cuenta con soporte permanente para llevar la operación hasta el cierre.

Un modelo de cooperación, no de competencia

El mercado inmobiliario del interior necesita menos fragmentación y más cooperación. La lógica de red permite que diferentes profesionales, con base territorial diversa, trabajen bajo criterios comunes, compartan oportunidades y eleven el estándar de servicio frente a propietarios e inversores.

Convocatoria abierta a martilleros y agentes independientes

ArecoPatagónico está incorporando profesionales que operen en Patagonia y norte de la provincia de Buenos Aires, con foco en activos rurales, chacras, desarrollos de baja densidad y propiedades con potencial productivo o turístico.

Buscamos perfiles que:

• Tengan conocimiento real de su zona

• Accedan a propietarios y oportunidades fuera de los portales tradicionales

• Estén dispuestos a trabajar bajo procesos comerciales compartidos

  
  

A cambio, ofrecemos estructura, soporte, alcance comercial y una marca en construcción con proyección nacional.

Quienes estén interesados en sumarse a la red pueden postularse y conversar el encuadre operativo, esquema de comisiones y condiciones de trabajo.

Construir un mercado es una tarea colectiva. La red es el primer paso.