Campo Mixto de 298 has en Carmen de Areco
H2PR+C7C Tres Sargentos, Provincia de Buenos Aires, Argentina
U$S 4.500.000
Venta
Campo
298 Has
Descripción:
Campo mixto con una superficie bien aprovechada y sectores claramente diferenciados: 210 hectáreas agrícolas aptas para cultivos y 78 hectáreas ganaderas, distribuidas en dos áreas definidas que permiten organizar el manejo de forma práctica y eficiente.
El casco, de 10 hectáreas, se distingue por su arboleda y parque, generando un marco agradable, pintoresco y muy tranquilo. Allí se encuentra la casa principal, con 4 dormitorios, living, comedor, cocina y 2 baños, ideal para disfrutar del día a día en el campo con comodidad.
La propiedad se completa con casa de encargado y una casa de huéspedes a refaccionar —con potencial para ampliar la capacidad de alojamiento— y un galpón con divisiones, útil para guardado, mantenimiento o usos múltiples.
Una propuesta que combina productividad y vida rural, con infraestructura y un casco con identidad propia, pensada tanto para trabajar como para disfrutar el campo.
Detalles de la propiedad
Tipo de operación
Venta
Tipo de propiedad
Campos
Superficie
298 Has
Servicios / Mejoras
-
Observaciones
Superficie total : 298 Has.
Superficie destinada a agricultura : 210 Has.
Superficie destinada a la ganadera : 78 Has.
Superficie parque : 10 Has.
La parte agrícola es apta para el desarrollo de cultivos como soja, trigo, maíz, sorgo y girasol, con algunas limitantes propias de la zona.
El sector ganadero se encuentra claramente diferenciado en dos ambientes: el de mayor porcentaje cuenta con pasturas consociadas, mientras que el de menor porcentaje, ubicado cerca del arroyo de Ranchos, presenta agropiro como especie predominante, adaptada a ese sector.