Por qué en Areco Patagónico creemos en los procesos: la importancia de una captación profesional

En el mundo inmobiliario, muchas veces se piensa que vender una propiedad es cuestión de publicarla y esperar al comprador. Sin embargo, quienes trabajamos con compromiso y seriedad sabemos que una operación exitosa comienza mucho antes de la publicación.

En Areco Patagónico creemos que el proceso de captación es una instancia clave: es el momento donde se define la información, la documentación y las condiciones que nos permitirán representar una propiedad con solvencia, transparencia y resultados.

1. La documentación: el punto de partida

Antes de ofrecer una propiedad al mercado, es fundamental contar con toda la documentación que respalde la operación.

Esto no solo nos permite verificar que quien ofrece la propiedad es efectivamente su titular, sino también anticipar cualquier situación que pueda generar demoras o complicaciones durante la venta. Entre los documentos que solicitamos se incluyen:

• Copia de la escritura traslativa de dominio.

• Último impuesto inmobiliario o municipal.

• Plano de mensura (si corresponde).

• Fotografías y/o video actual del inmueble.

  
  

Disponer de esta información nos permite comunicar con precisión las características del bien, responder con seguridad ante las consultas y generar confianza tanto en compradores como en inversores.

2. La autorización de venta: una herramienta de compromiso

En Areco Patagónico trabajamos bajo un principio claro: invertimos tiempo, recursos y estrategia en cada propiedad que representamos. Por eso, para iniciar el proceso de comercialización solicitamos una autorización de venta, donde el propietario establece el precio y las condiciones bajo las cuales desea vender.

Este documento no solo formaliza el vínculo entre las partes, sino que nos da el respaldo necesario para invertir en la promoción, producción audiovisual, campañas digitales y estrategias comerciales personalizadas. Contar con una autorización clara también nos permite defender el valor de la propiedad y garantizar que, si logramos la venta, nuestros honorarios por éxito estén cubiertos. En otras palabras: es el marco de confianza que nos permite trabajar con total profesionalismo.

3. Transparencia, inversión y resultados

Cada propiedad que ingresa a nuestro portfolio atraviesa un proceso de análisis y posicionamiento. Definimos su público objetivo, su potencial de valorización y la mejor manera de comunicarla. Invertimos en generar visibilidad, en contar historias que conecten y en presentar cada oportunidad con la calidad estética y el contexto que merece.

Para poder hacer esto de manera seria y sostenible, necesitamos que los propietarios comprendan la importancia de acompañar el proceso con información completa y un compromiso formal. Solo así logramos que el trabajo tenga sentido y que los resultados lleguen con eficiencia y transparencia.

4. Un proceso pensado para cuidar el valor

En Areco patagónico no buscamos acumular propiedades, sino representar aquellas que realmente reflejan nuestro propósito: unir tradición y naturaleza para crear oportunidades con valor auténtico. Por eso, cada captación es un proceso de cuidado, diálogo y planificación. Creemos que la mejor manera de cuidar el valor de una propiedad es trabajarla con profesionalismo, información y coherencia desde el primer día.